买个房屋真心困难啊!装修好一个房屋真心愈加困难啊!所以，千万不可以败在新房验收这上面哦!下面，Leslie记者为大伙介绍新房验收17招!可是99.9%网友收房居然都没注意这类!
第1招：检查门窗判水平
a.双手抓住门框使劲摇晃，看门框是不是动;同时用双眼察看门框与墙体洞口填补处是不是密实。检验是不是方正，看门的直角处是不是呈90 度角。
b.开关扇门多次，察看门扇是不是平整，是不是有自关或自开现象。手摸、眼观密封是不是严密，密封条是不是欠缺破损。
c.门扇与门框间隙是不是过大，锁具反复开关，检查是不是用途好、灵活。
d.店面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不好的现象。检查窗户玻璃是不是有疤痕，检查窗纱看是不是破损，或者是不是有非常大的划痕;检查窗户开合时是不是碰墙，不然墙面比较容易被毁坏。
第2招：不渗不漏厕所
检查厕所地面是不是渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口， 预防做实验用的水顺地漏流走了，然后在厕所蓄一些水。
a.24 小时后，到对应的楼下厕所,看其顶部是不是有渗漏。
b.检查厕所地面是不是存水，也是先在厕所蓄一些水，然后放水，看地面是不是有积水现象。合格的地面不应有积水存在，由于安装地漏处是厕所处。这测试办法适用于精装修房子，毛坯房除外，由于地漏周围留出了肯定的后期铺装地面的高度。
第3招：轻敲墙地听空鼓
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是不是存在空鼓现象，只须用小金属锤轻轻一敲便知。
若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触好。
第4招：顶层住户查渗雨
假如买的是顶层，必须要查询每个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。由于根据建筑施工需要，所交工的房子要么经过两场大雨的“考验”， 要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
第5招：阳台裂缝危险大
一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房子的结构问题常出目前阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，大概是阳台断裂的先兆，必须要立即公告有关单位。
第6招：保温不好墙滴水
冬季，房间里的墙面假如有结露现象(类似夏季冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层一定有问题。
第7招：打开龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，应该注意的是，尽量让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试一试排水速度。
第8招：暖气支管有坡度
暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。
第9 招：供暖管道要套管
供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3 厘米，地面为初装修的，应高出地面5 厘米。
第10招：拉闸断电不可少
电闸及电表在户外的，应检查其是不是能控制室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后户内是不是完全断电; 户内有分闸的，也应同样分别检查每个分闸是不是完全控制各分支线路。检查室内控制箱标识是不是了解，空气开关是不是松动，安全保护用途是不是好。
第11招：保险插座护幼童
为预防幼童把手指头伸进插座孔中， 距离地面30 厘米高的插座都需要带保险装置。所谓的保险装置就是单独用物体(包含幼童手指头) 插不进来单个插座孔眼中， 需要两个插座孔眼同时插入物体时才能插进来。 你可以用电笔、绝缘长条物体等东西来实验一下。
第12招：厕所插座规矩多
厕所内的电源插座应是防潮插座并有防溅手段， 厕所的照明灯座需要是磁口安全灯座， 洗手盆的上方不应有插座(这类适用于精装修楼房，毛坯房一般要重新自己布局)。
第13招：开关接口
拉一拉检查一下开关、插座的结实程度，特别别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是不是虚设。
第14 招：插座插口
插一插没测电器或电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。 充电器可以检查两相插座， 三相接头的排插可以检查三相插座。有条件的呢就用测电器测一下断电保护是不是好使及正确。
第15 招：墙面地面靠一靠
墙面、地面平整度是有需要的，如：一般地面平整度不大于50px 对于毛坯房就能接收(规范2 米靠尺那允许偏差±4 毫米);一般墙面平整度不大于5mm 对于毛坯房就能接收(规定2 米靠尺那允许偏差±3 毫米)。
第16 招：排风通畅非常重要
厨房、厕所的排风孔是你家废气的主要排出孔，假如堵塞或不畅都将严重干扰以后生活。试验办法非常简单，用打火机点燃一张纸挨近排风孔，假如火苗内窜明显则排风通畅，相反就有问题了。
第17 招：电表水表燃气表
电表检查：电表安装是不是符合规范，是不是在关闭总闸后有电表空转现象。水表检查：水表安装是不是符合规范，是不是考虑装修尺寸(一般主要看与墙,地之间地距离,考虑对贴砖和橱柜的影响)，水表街头紧密完好，无空转现象。
